Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản họp Phiên thứ 6

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hùng Nam cùng các đại biểu dự Phiên họp tại điểm cầu của tỉnh.

Các đại biểu dự Phiên họp tại điểm cầu của tỉnh.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, năm 2026 các tỉnh, thành phố được giao hoàn thành khoảng 158.700 căn nhà ở xã hội. Đến nay, cả nước có 220 dự án nhà ở xã hội đã khởi công, đang triển khai xây dựng với quy mô 214.948 căn, đạt 135% so với chỉ tiêu được giao trong năm.

Ngay từ những tháng đầu năm, nhiều địa phương đã tập trung khởi công các dự án mới nhằm thực hiện mục tiêu Chính phủ giao. Một số địa phương có số lượng dự án, căn hộ khởi công lớn gồm: Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Khánh Hòa, Đồng Nai.

Tính chung 2 tháng đầu năm 2026, cả nước đã hoàn thành 3 dự án với 544 căn, trong đó Hải Phòng hoàn thành 1 dự án với 519 căn; tỉnh Cà Mau hoàn thành 2 dự án với 25 căn. Ngoài ra, cả nước đã khởi công 28 dự án với quy mô 20.964 căn, riêng tỉnh Hưng Yên có 1 dự án với 1.016 căn.

Đến nay, cả nước đã và đang triển khai khoảng 600.000 căn nhà ở xã hội, tạo nền tảng để phấn đấu hoàn thành 1 triệu căn vào năm 2028, sớm hơn 2 năm so với mục tiêu đề ra đến năm 2030.

Về thành lập Quỹ nhà ở, 34/34 địa phương đã báo cáo kết quả triển khai. Trong đó, 04 địa phương đã hoàn thành gồm: Đà Nẵng, Hưng Yên, Lâm Đồng, Thanh Hóa; 27 địa phương đang hoàn thiện thủ tục; 01 địa phương tổ chức lại đơn vị sự nghiệp công lập; 02 địa phương đang hoàn thiện việc thành lập mới Quỹ nhà ở.

Phát biểu kết luận tại Phiên họp, Thủ tướng Chính phủ, Trưởng ban Chỉ đạo Trung ương Phạm Minh Chính nêu 6 mục tiêu trọng tâm trong điều hành chính sách nhà ở và thị trường bất động sản thời gian tới, trong đó phải bảo đảm mọi người dân được tiếp cận nhà ở bình đẳng, công khai, minh bạch, phù hợp khả năng thu nhập và tăng nguồn cung ở tất cả các phân khúc; đồng thời giảm giá thành sản phẩm để mở rộng cơ hội tiếp cận của người dân.

Đồng chí Thủ tướng Chính phủ yêu cầu thủ tục, quy trình phải thuận lợi hơn cho người dân và doanh nghiệp. Tăng cường phòng, chống tiêu cực, bình ổn giá, không để xảy ra tình trạng thao túng, đầu cơ làm méo mó thị trường; đồng thời khẩn trương hoàn thành cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống”, bảo đảm thống nhất, đồng bộ, dùng chung, phục vụ hiệu quả công tác quản lý, điều hành.

Các bộ, ngành, địa phương tập trung rà soát lại quy hoạch đất đai, đô thị, nông thôn ngay trong quý I/2026; tập trung giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch; bảo đảm nguồn cung nguyên vật liệu; đơn giản hóa thủ tục phù hợp thực tiễn. Cùng với đó, kiểm soát chặt tín dụng bất động sản, không để dòng vốn chảy vào đầu cơ hoặc các dự án thiếu lành mạnh, gây mất ổn định kinh tế vĩ mô.

Thủ tướng Chính phủ giao các bộ, ngành khẩn trương hoàn thiện hồ sơ thành lập Trung tâm Giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập; thiết kế quy trình số hóa thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp trong triển khai hoạt động bất động sản và nhà ở xã hội. UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đẩy mạnh phát triển thị trường bất động sản công khai, minh bạch, an toàn, lành mạnh, trong đó địa phương nào chưa thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản cần khẩn trương kiện toàn; đồng thời lưu ý phát triển nhà ở xã hội phải gắn với đầu tư hạ tầng tương xứng, không bố trí ở những vị trí xa trung tâm, thiếu điều kiện sinh hoạt thiết yếu.

Đối với chính sách phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp cho nhóm thu nhập trung bình, Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng tiếp thu ý kiến các địa phương, hiệp hội doanh nghiệp để hoàn thiện giải pháp khả thi, đáp ứng nhu cầu thực tiễn.